دانستنیهای مشاورین املاک

با سلام خدمت کلیه دوستان و همراهان گرامی که در طول این چند سال کانال و وبلاگ دانستنیهای مشاورین املاک را دنبال نموده اند . سال نو خورشیدی را به تمام شما خوبان تبریک عرض نموده و سالی پر از برکت و موفقیت برای یکایک شما عزیزان ارزومندیم.دانستنیهای مشاورین املاک با همراهی و همدلی شما خوبان وارد سومین سال فعالیت خود گردیده است این کانال با هدف اموزش اگاهی رسانی و...

ماده 335 قانون تجارت:دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می خواهد معاملاتی نماید طرف معامله را پیدا می کند. اصولا قرارداد دلالی تابع مقررات راجع به وکالت است. ماده 337:دلال باید در نها...

https://t.me/danestanihayeamlak...

خیار غبن در قانون مدنی ماده 416 -هریک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن می توا...

ماده3-(قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1376)پس از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم مقام قانونی وی تخلیه عین مستاجره در اجاره با سند رسمی توسط دوایر اجرای ثبت ظرف یک هفته و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ظابطین قوه قضاییه انجام خواهد گرفت.https://telegram.me/danestanihayeamlak...

تحرک در بازار مسکن از ابتدای سال اینده:مسعود نیلی مشاور ارشد اقتصادی رئیس جمهور در جمع هیئت نمایندگان اتاق تهران گفت:رشد تسهیلات بانک مسکن"به احتمال زیاد منجر به ایجاد تحرک در بازار مسکن در نیمه دوم امسال و به طور قطع"از ابتدای سال اینده خواهد شد. به نقل از شرق https://telegram.me/danestanihayeamlak...

انعطاف موجران به سمت رهن کامل هرچند کاهش نرخ سود بانکی موجب تنزل تمایل موجران به رهن کامل واحدهای مسکونی شد، اما موجران نمیتوانند واقعیتهای بازار مسکن و توانایی مالی مستاجران را نادیده بگیرند و برای بهرهمندی از فرصتهای فصل طلایی نقل و انتقالات ناچار هستند قدری انعطاف به خرج دهند. این انعطاف بهصورت عرضه فایلها در بازار اجاره با قید عنوان «قابل تبدیل» در بازار مسکن بروز یافته است....

بنا به اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در دوران رونق معاملات مسکن، نزدیک به 40 درصد از معاملات در بازار دوم مسکن یعنی بازار پیشفروش انجام میشد و این شیوه فروش آپارتمان یکی از رایجترین روشهای معاملات ملکی به حساب میآمد؛ به گفته عقبایی با اجرایی شدن قانون پیشفروش به دلیل فراهم نبودن امکانات زیربنایی تاکید شده در این قانون به منظور تنظیم سند رسمی، هم اکنون این بخش از بازار مسکن در آستانه شروع فاز رونق به حالت نیمهتعطیل درآمده که تهدیدی برای رونق مسکن محسوب میشود. https://telegram.me/danestanihayeamlak...