دانستنیهای مشاورین املاک

کانال دانستنیهای مشاورین املاک را در تلگرام دنبال کنید....

پنج نکته, در مورد, اجاره, نامه,:قرارداد اجاره, مسکن"همان طور که از نامش پیداست نوعی عقد اجاره, است قانون مدنی عقد اجاره, را اینگونه تعریف می کند"( اجاره, عقدی است که به موجب ان مستاجر مالک منافع عین مستاجره می...

(چند نکته در خصوص جذب مشتری قسمت دوم)۷) برای پی بردن به خواست مشتری به حرف های او گوش فرا دهید.دوره ای که سازمان ها تصمیم می گرفتند چه کالایی را عرضه کنند و سپس آن را به مشتری تحمیل می کردند به سرعت به پایان می رسد. تنها راهی که می توان متوجه خواست مشتری شد این است که به حرف های آن ها گوش فرا دهیم. ...

تعریف شخص حقیقی و حقوقی :در اصطلاح حقوقی، شخص حقیقی به هر یک از افراد نوع بشر گفته میشود. این واژه در مقابل واژهٔ شخص حقوقی که ممکن است شخص حقوقی حقوق عمومی مانند دولت یا شخص حقوقی حقوق خصوصی مانند یک شرکت تجاری یا یک نهاد غیر تجارتی باشد، قرار میگیرد.https://telegram.me/danestanihayeamlak...

بازار مسکن در کشور ما همیشه جزو بازارهایی است که جذابیتهای خاص خودش را داشته، بسیاری از افراد به ساخت وساز روی آوردهاند و بسیاری از افراد به خرید و فروش و سرمایه گذاری در مسکن علاقه پیدا کردهاند.اما بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر دوران روکود و رونق را دائما تجربه کرده است و در این فراز و نشیبها این هنر بازاریابی بوده است که باز هم اهمیت خود را نشان دادهاست. در این نوشته از مجموعه های راهکارهای بازاریابی به نکاتی اشاره خواهیمکرد که مشاورین املاک می توانند در فروش خانه ها به کار ببرند...

(چند نکته در باب طرفین معامله )ماده345 قانون مدنی:هریک از بایع و مشتری باید علاوه بر اهلیت قانونی برای معامله اهلیت برای تصرف در مبیع یا ثمن را نیز داشته باشد.ماده346:عقد بیع باید مقرون به رضای طرفین باشد و عقد مکره نافذ نیست.ماده347:شخص کور می تواند خرید و فروش نماید مشروط به اینکه شخصا به طریقی غیر از معاینه یا به وسیله کس دیگر ولو طرف معامله جهل خود را مرتفع نماید.https://telegram.me/danestanihayeamlak...

xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0دلال ضامن اعتبار اشخاصی که برای آنها دلالی می کند و ضامن اجرای معاملاتی که به توسط او می شود نیست .زیرا وظیفه دلال برابر ماده 335قانون تجارت واسطه انجام معامله وپيدا کردن طرف معامله است وچون اعتبار امری نسبی است که ناشی از عملکرد اشخاص است دلال ضامن اعتبار طرفین نمی تواند باشد و از طرفی دیگر چون دلال وظیفه دارد معامله را بین طرفین تمام کند بنابراين تبعات ناشی از اجرای یک معامله اوصاف حقوقی خاصی دارد که از این مرحله خارج است و دلال پس از آن چون وظیفه ندارد ب...