دانستنیهای مشاورین املاک

ورود مسکن به فاز کاهش قیمت :گزارش اتحادیه املاک از افت 10 تا 30 درصدی قیمت مسکن در تهران حکایت دارد / پس از چند ماه افزایش بی سابقه قیمت مسکن، مسئولان اتحادیه املاک از ...

[] افزایش, قیمت, مسکن, متوقف, شد :عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان با بیان اینکه افزایش, قیمت, مسکن, در کشور متوقف, شده است، گفت: زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت, مسکن, است ضمن اینکه سهم ساخت و خدم...

زنگ خطر برای اتحادیه املاک مشهد:انتخابات اتحادیه املاک مشهد فردا 13 ابانماه در مکان میدان فردوسی سالن ورزشی کارگران برگزار می شود.این در حالیست که در دو دوره گذشته برگزاری انتخابات نتوانسته به حد نصاب قانونی دست یابدو فردا اخرین مرحله رای گیری برگزا...

توصیه های کاربردی در تنظیم قولنامه ها: در تنظیم مبایعه نامه مورد قولنامه را قبل از دریافت حداقل دو سوم بهای معامله" به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده باشید.گاهی افراد قصد خرید و فروش مالی را دارند که مقدمات ان فراهم نیست"در این حالت "...

افزایش 6درصدی قیمت و کاهش10 درصدی معاملات در مهر ماه . تعداد معاملات مسکن در تهران به یکباره در مهرماه دچار سکته شد"فقط 10 هزار و 325 معامله در ماه.این در حالیست که در شهریورماه بیش از 14 هزار و در مرداد ماه بیش از 17 هزار معامله انجام شده بود.معاملات حتی از مهرماه94هم 10 درصد کمتر بود.این در حالیست که معاملات در 7 ماه ابتدای امسال در مقایسه با 7 ماهه ابتدای 94 بیش از 11 درصد رشد کرده است. گزارش بانک مرکزی از وضعیت معاملا...

بازار مسکن در کشور ما همیشه جزو بازارهایی است که جذابیتهای خاص خودش را داشته، بسیاری از افراد به ساخت وساز روی آوردهاند و بسیاری از افراد به خرید و فروش و سرمایه گذاری در مسکن علاقه پیدا کردهاند.اما بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر دوران روکود و رونق را دائما تجربه کرده است و در این فراز و نشیبها این هنر بازاریابی بوده است که باز هم اهمیت خود را نشان دادهاست. در این نوشته از مجموعه های راهکارهای بازاریابی به نکاتی اشاره خواهیمکرد که مشاورین املاک می توانند در فروش خانه ها به کار ببرند.شما کارت ویزیت ندهید بلکه اطلاعات مشتری را ...

ابزار قیمتی برای تثبیت پیش رونق عدهای از مالکانی که به هر دلیل در فصل گذشته موفق نشدند مشتری مناسبی برای ملک مسکونی خود پیدا کنند، اکنون اگر میخواهند فرصت ایجاد شده در بازار را که با پیش رونق نسبی ایجاد شده مغتنم بشمارند، ناچار هستند املاک خود را قدری زیر قیمت فایل کنند. این کاهش قیمت مشوق خوبی برای متقاضیان خرید به شمار میرود و آنها را به استمرار حضور جدی در بازار در فصل پاییز ترغیب میکند. به نقل از دنیای اقتصاد...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک :تا اوایل تابستان 96 افزایش قیمت نداریم .حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره جدیدترین وضعیت بازار مسکن گفت:مسکن هنوز وارد دوره پیش رونقی نشده و پیش بینی می شود تا اوایل تابستان سال اینده قیمت ها ثبات داشته باشد.(تسنیم)https://telegram.me/danestanihayeamlak...

اوضاع قیمتی بازار مسکن در شهریور با وجود اینکه کمتر از 10 روز تا پایان فصل تابستان باقی مانده است، تقاضا برای خرید همچنان بالاست و حضور موثر فروشندگان در بازار نیز نقش مهمی در استمرار رونق در بازار داشته است. در نیمه نخست شهریور، متوسط قیمت مسکن در تهران به 4 میلیون و 500 هزار تومان رسیده که نسبت به مرداد ماه رشدی نداشته است، اما نسبت به مدت مشابه سال گذشته (شهریور 94) حدود 10 درصد افزایش یافته است....

بنا به اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در دوران رونق معاملات مسکن، نزدیک به 40 درصد از معاملات در بازار دوم مسکن یعنی بازار پیشفروش انجام میشد و این شیوه فروش آپارتمان یکی از رایجترین روشهای معاملات ملکی به حساب میآمد؛ به گفته عقبایی با اجرایی شدن قانون پیشفروش به دلیل فراهم نبودن امکانات زیربنایی تاکید شده در این قانون به منظور تنظیم سند رسمی، هم اکنون این بخش از بازار مسکن در آستانه شروع فاز رونق به حالت نیمهتعطیل درآمده که تهدیدی برای رونق مسکن محسوب میشود. https://telegram.me/danestanihayeamlak...