دانستنیهای مشاورین املاک

کانال دانستنیهای مشاورین املاک را در تلگرام دنبال کنید....

با ثبت رایگان اگهی های ملکی خود در استان خراسان رضوی ملکتان را در سریعترین زمان ممکن به فروش برسانید. www.melk724.com...

www.melk724.com...

ثبت رایگان اگهی های ملکی فعلا فقط در استان خراسان رضوی: www.melk724.com...

هفت گام برای فروش موثر فرایند فروش چیزی به کسی یا به گروهی شامل 7 مرحله است:1-پیش بینی خریداران:اولین قدم در...

پرخرید و فروشترین آپارتمانهای پایتخت طی 6 ماه نخست سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 7/ 14 درصد رشد را نشان میدهد. در شهریورماه سال جاری نیز بیشترین فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده در پایتخت بر حسب یک مترمربع زیربنا به واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی بین 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع تعلق داشتهاست. به نقل از دنیای اقتصاد...

پیشنهادهای مناسب در بازار فروش مسکن این روزها بازار فروش آپارتمانهای چند ساله و قدیمیساز محل مناسبی برای جستوجوی گروهی از متقاضیان مصرفی محسوب میشود. این دسته از آپارتمانها که طی روزهای اخیر در حجم نسبتا بالا و با قیمتهایی اغلب مناسب تر از عرف منطقه به بازار فروش عرضه شدهاند بیشتر مورد استقبال آن دسته از متقاضیانی قرار گرفتهاند که بدون استفاده از تسهیلات بانکی خواستار خرید آپارتمانهای قیمت مناسب هستند. https://telegram.me/danestanihayeamlak...

مطابق با ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان ها هر کس آپارتمانی را خریداری می نماید، به نسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری خود در زمینی که ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد، مشاعا سهیم می گردد؛ مگر آن که مالکیت زمین مزبور به علت وقف یا خالصه بودن یا علل دیگر متعلق به غیر باشد که دراینصورت باید اجور آن را به همان نسبت بپردازد. مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمتهای مشترک و بطور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارد و یا به علت طبع ساختمان یا تاسیسات آن اقتضا دارد که یکجا انجام شود نیز باید به تناسب حصه هر مالک به...

بنا به اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در دوران رونق معاملات مسکن، نزدیک به 40 درصد از معاملات در بازار دوم مسکن یعنی بازار پیشفروش انجام میشد و این شیوه فروش آپارتمان یکی از رایجترین روشهای معاملات ملکی به حساب میآمد؛ به گفته عقبایی با اجرایی شدن قانون پیشفروش به دلیل فراهم نبودن امکانات زیربنایی تاکید شده در این قانون به منظور تنظیم سند رسمی، هم اکنون این بخش از بازار مسکن در آستانه شروع فاز رونق به حالت نیمهتعطیل درآمده که تهدیدی برای رونق مسکن محسوب میشود. https://telegram.me/danestanihayeamlak...

معرفی مال غیر به عوض مال خود . .ماده 2 قانون مجازات اشخاصی که مال غیر را به عوض خود معرفی نمایند"مصوب31اردیبهشت 1308 مقرر می دارد:(محکوم علیه یا مدیون یا ضامن یا کفیلی که بدون مجوز وبا علم به این که مال متعلق به اونیست"مال خود معرفی کرده و عملیاتی نسبت به ان مال شده باشد مطابق قسمت اخیر ماده238قانون مجازات عمومی مجازات خواهد شد.)می توان گفت فروش مال غیر ب...