دانستنیهای مشاورین املاک

کسانی که همیشه در سفارششان دودل هستند و بعد از این که چیزی را می‌خرند، چند بار آن را پس می‌دهند و دوباره می‌گیرند، باید بدانند که در معاملات مسکن دیگر از این خبرها نیست و فقط با داشتن اختیاراتی که قانون می‌دهد اجازه فسخ قرارداد را دارند، مگر این‌که واقعا سر شما کلاه رفته باشد. وقتی تهیه مسکن یکی از مهم‌ترین نیازهای شهروندان به شمار می‌رود، دیر یا زود، برای به دست آوردن سرپناه باید سری به «دفاتر مشاوران املاک» یا همان «بنگاه معاملات ملکی» زد؛ زیرا که اکنون...

کسانی که همیشه در خریدشان دودل هستند و بعد از این که چیزی را میخرند، چند بار آن را پس میدهند و دوباره میگیرند، باید بدانند که در معاملات مسکن دیگر از این خبرها نیست و فقط با داشتن اختیاراتی که قانو...

روش های فایل یابی در دفاتراملاک:روش فایل یابی در دفاتر مشاوراملاک :همانطور که می دانیم نقطه قوت یک مشاور حرفه ای در ابتدا داشتن فایل مناسب است و شاید این سوال در ذهن شما پیش بیاید که فایل خوب را از کج...

زنگ خطر برای اتحادیه املاک مشهد:انتخابات اتحادیه املاک مشهد فردا 13 ابانماه در مکان میدان فردوسی سالن ورزشی کارگران برگزار می شود.این در حالیست که در دو دوره گذشته برگزاری انتخابات نتوانسته به حد نصاب قانونی دست یابدو فردا اخرین مرحله رای گیری برگزا...

یک کارشناس حقوق کسب و کار در این خصوص گفت: کسب اطمینان لازم از توان مالی، فنی و اجرایی سازندگان و بعضا تجارب گذشته آنها و نیز احراز مالکیت مالک می تواند یکی از دغدغه های مهم طرفین اینگونه قراردادها تلقی شود.مصطفی خلیلی افزود: لحاظ تضامین در قرارداد ...

ثبت رایگان اگهی های ملکی در سراسر خراسان رضوی www.melk724.com...

املاك بزرگترين كالاهايي هستند كه خريد و فروش مي شوند. بنابراين اگر در جريان خريد يا فروش يك يا چندين ملك هستيد بايد از آخرين تغييرات بازار املاك و راه كارهايي براي تجربه بهتر و موفق يك معامله املاك با خبر باشيد.با ما همراه باشید تا انچه را که دانستنش برای خرید و فروش املاک ضروری است بررسی کنیم در کانال دانستنیهای مشاورین املاک: https://t.me/joinchat/AAAAADwqN7tAUeajQH9olAبرچسبها: خرید و فروش املا...

توصیه های کاربردی در تنظیم قولنامه ها: در تنظیم مبایعه نامه مورد قولنامه را قبل از دریافت حداقل دو سوم بهای معامله" به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده باشید.گاهی افراد قصد خرید و فروش مالی را دارند که مقدمات ان فراهم نیست"در این حالت "...

https://t.me/joinchat/AAAAADwqN7tAUeajQH9olA...

https://telegram.me/danestanihayeamlak...

https://telegram.me/danestanihayeamlak...

بازار مسکن در کشور ما همیشه جزو بازارهایی است که جذابیتهای خاص خودش را داشته، بسیاری از افراد به ساخت وساز روی آوردهاند و بسیاری از افراد به خرید و فروش و سرمایه گذاری در مسکن علاقه پیدا کردهاند.اما بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر دوران روکود و رونق را دائما تجربه کرده است و در این فراز و نشیبها این هنر بازاریابی بوده است که باز هم اهمیت خود را نشان دادهاست. در این نوشته از مجموعه های راهکارهای بازاریابی به نکاتی اشاره خواهیمکرد که مشاورین املاک می توانند در فروش خانه ها به کار ببرند.شما کارت ویزیت ندهید بلکه اطلاعات مشتری را ...

مسئولیتهای مدنی و کیفری مشاورین املاک:یک حقوقدان در پاسخ به این پرسش که ایا صاحبان اژانس های املاک دلال محسوب می شوند یا خیر گفت: به طور ماهیتی "کار اصلی صاحبان اژانس های املاک "دلالی است که این عنوان در قانون"تعریف مشخصی دارد.به گزارش خبرگزاری میزان دکتر محمد دمیر چیلی"حقوقدان و مدرس حقوق تجارت به بررسی مسئولیت حقوقی مشاوران املاک پرداخت وبا بیان اینکه دلال به شخصی گفته می شود که واسطه انجام معامله ای می شود"ادامه داد:هر شخصی که کار واسطه گری میان خریدار و فروشنده را انجام دهد"دلال و مشمول مقررات دلالی در قانون تجارت و قانون راجع به دلالان است.این حق...

گزینه جدید معاملات مسکن واحدهای مسکونی مهر واقع در شهرهای اطراف پایتخت، دو سال بعد از رفع ممنوعیت فروش، سرانجام بازارپذیر شد. تشکیل منوی جدید در بنگاههای املاک ناشی از ورود مسکنمهر به فایلهای فروش باعث افزایش عرضه واحدهای کوچک و ارزان قیمت شده و دامنه انتخاب برای کمدرآمدهای متقاضی خرید مسکن را افزایش داده است. هماکنون آپارتمانهای کلید خورده مسکن مهر در شهرهای جدید، بهنوعی رقیب برای واحدهای مناطق پایین شهر تهران تبدیل شدهاند. این آپارتمانها به نصف قیمت ارزانترین مناطق پایتخت، از طرف مالکانشان به فروش میرسد. به نقل ازدنیای اقت...

ابزار قیمتی برای تثبیت پیش رونق عدهای از مالکانی که به هر دلیل در فصل گذشته موفق نشدند مشتری مناسبی برای ملک مسکونی خود پیدا کنند، اکنون اگر میخواهند فرصت ایجاد شده در بازار را که با پیش رونق نسبی ایجاد شده مغتنم بشمارند، ناچار هستند املاک خود را قدری زیر قیمت فایل کنند. این کاهش قیمت مشوق خوبی برای متقاضیان خرید به شمار میرود و آنها را به استمرار حضور جدی در بازار در فصل پاییز ترغیب میکند. به نقل از دنیای اقتصاد...

پرخرید و فروشترین آپارتمانهای پایتخت طی 6 ماه نخست سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 7/ 14 درصد رشد را نشان میدهد. در شهریورماه سال جاری نیز بیشترین فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده در پایتخت بر حسب یک مترمربع زیربنا به واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی بین 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع تعلق داشتهاست. به نقل از دنیای اقتصاد...

پیشنهادهای مناسب در بازار فروش مسکن این روزها بازار فروش آپارتمانهای چند ساله و قدیمیساز محل مناسبی برای جستوجوی گروهی از متقاضیان مصرفی محسوب میشود. این دسته از آپارتمانها که طی روزهای اخیر در حجم نسبتا بالا و با قیمتهایی اغلب مناسب تر از عرف منطقه به بازار فروش عرضه شدهاند بیشتر مورد استقبال آن دسته از متقاضیانی قرار گرفتهاند که بدون استفاده از تسهیلات بانکی خواستار خرید آپارتمانهای قیمت مناسب هستند. https://telegram.me/danestanihayeamlak...

در جریان اخرین اخبار بازار مسکن باشیدوبا اصطلاحات حقوقی و ثبتی و ملکی اشنا شوید در کانال دانستنیهای مشاورین املاکhttps://telegram.me/danestanihayeamlak...

https://telegram.me/danestanihayeamlak...

شارژ مسکن از بانکهای محلی «راهاندازی موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن منطقهای» در دستورکار شورای پول و اعتبار قرار گرفت. به این ترتیب امکان تامین مالی ارزانقیمت دو حوزه ساخت و خرید آپارتمان با روش کاملا متفاوت از مدل سنتی وامدهی، در همه شهرهای کشور فراهم میشود. این موسسات در نقش بانکهای محلی، وام بومی (با سقف ریالی شناور) میپردازند....