پرسش و پاسخ

پرسش:منزلی را حدود 4 ماه پیش اجاره نمودم"صاحبخانه میگوید خانه ام را فروخته ام و باید منزل را تخلیه کنی تا به مالک جدید تحویل بدهم ایا با فروش خانه ایشان قراردا د اجاره بین ما باطل گردیده و ار نظر قانونی تکلیف چیست؟ پاسخ: مطابق ماده 498 قانون مدنی اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود اجاره به حال خود باقی است مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت نقل را برای خود شرط کرده باشد.بنابراین در خواست صاحبخانه شما مبنی بر فسخ قرارداد پیش از موعد مقرر در اجاره نامه و تحویل منزل استیجاری تان تنها در صورتیکه ایشان در قرارداد اجاره نامه شرط کرده باشد که با فروش عین مستاجره(منزل استیجاری موضوع قرارداد)موجر حق فسخ قرارداد را دارد قانونی است در غیر اینصورت شما حق دارید و میتوانید تا پایان مدت اجاره نامه منزل استیجار یتان را در اختیار داشته باشید.
برچسبها: پرسش و پاسخ حقوقی دانستنیهای مشاورین املاک...