دانستنیهای مشاورین املاک

کانال دانستنیهای مشاورین املاک را در تلگرام دنبال کنید....

روش های فایل یابی در دفاتراملاک:روش فایل یابی در دفاتر مشاوراملاک :همانطور که می دانیم نقطه قوت یک مشاور حرفه ای در ابتدا داشتن فایل مناسب است و شاید این سوال در ذهن شما پیش بیاید که فایل خوب را از کج...

زنگ خطر برای اتحادیه املاک مشهد:انتخابات اتحادیه املاکxa0 مشهد فردا 13 ابانماه در مکان میدان فردوسی سالن ورزشی کارگران برگزار می شود.این در حالیست که در دو دوره گذشته برگزاری انتخابات نتوانسته به حد نصاب قانونی دست یابدو فردا اخرین مرحله رای گیری برگزا...

با ثبت رایگان اگهی های ملکی خود در استان خراسان رضوی ملکتان را در سریعترین زمان ممکن به فروش برسانید. www.melk724.com...

www.melk724.com...

ثبت رایگان اگهی های ملکی فعلا فقط در استان خراسان رضوی: www.melk724.com...

(چند نکته در خصوص جذب مشتری قسمت دوم)۷) برای پی بردن به خواست مشتری به حرف های او گوش فرا دهید.دوره ای که سازمان ها تصمیم می گرفتند چه کالایی را عرضه کنند و سپس آن را به مشتری تحمیل می کردند به سرعت به پایان می رسد. تنها راهی که می توان متوجه خواست مشتری شد این است که به حرف های آن ها گوش فرا دهیم. ...

توصیه های کاربردی در تنظیم قولنامه ها: در تنظیم مبایعه نامه مورد قولنامه را قبل از دریافت حداقل دو سوم بهای معامله" به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کرده باشید.گاهی افراد قصد خرید و فروش مالی را دارند که مقدمات ان فراهم نیست"در این حالت "...

هفت گام برای فروش موثرxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0x...

بازار مسکن در کشور ما همیشه جزو بازارهایی است که جذابیتهای خاص خودش را داشته، بسیاری از افراد به ساخت وساز روی آوردهاند و بسیاری از افراد به خرید و فروش و سرمایه گذاری در مسکن علاقه پیدا کردهاند.اما بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر دوران روکود و رونق را دائما تجربه کرده است و در این فراز و نشیبها این هنر بازاریابی بوده است که باز هم اهمیت خود را نشان دادهاست. در این نوشته از مجموعه های راهکارهای بازاریابی به نکاتی اشاره خواهیمکرد که مشاورین املاک می توانند در فروش خانه ها به کار ببرند...

(چند نکته در باب طرفین معامله )ماده345 قانون مدنی:هریک از بایع و مشتری باید علاوه بر اهلیت قانونی برای معامله اهلیت برای تصرف در مبیع یا ثمن را نیز داشته باشد.ماده346:عقد بیع باید مقرون به رضای طرفین باشد و عقد مکره نافذ نیست.ماده347:شخص کور می تواند خرید و فروش نماید مشروط به اینکه شخصا به طریقی غیر از معاینه یا به وسیله کس دیگر ولو طرف معامله جهل خود را مرتفع نماید.https://telegram.me/danestanihayeamlak...

ابزار قیمتی برای تثبیت پیش رونق عدهای از مالکانی که به هر دلیل در فصل گذشته موفق نشدند مشتری مناسبی برای ملک مسکونی خود پیدا کنند، اکنون اگر میخواهند فرصت ایجاد شده در بازار را که با پیش رونق نسبی ایجاد شده مغتنم بشمارند، ناچار هستند املاک خود را قدری زیر قیمت فایل کنند. این کاهش قیمت مشوق خوبی برای متقاضیان خرید به شمار میرود و آنها را به استمرار حضور جدی در بازار در فصل پاییز ترغیب میکند. به نقل از دنیای اقتصاد...

پرخرید و فروشترین آپارتمانهای پایتخت طی 6 ماه نخست سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 7/ 14 درصد رشد را نشان میدهد. در شهریورماه سال جاری نیز بیشترین فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده در پایتخت بر حسب یک مترمربع زیربنا به واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی بین 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع تعلق داشتهاست. به نقل از دنیای اقتصاد...

پیشنهادهای مناسب در بازار فروش مسکن این روزها بازار فروش آپارتمانهای چند ساله و قدیمیساز محل مناسبی برای جستوجوی گروهی از متقاضیان مصرفی محسوب میشود. این دسته از آپارتمانها که طی روزهای اخیر در حجم نسبتا بالا و با قیمتهایی اغلب مناسب تر از عرف منطقه به بازار فروش عرضه شدهاند بیشتر مورد استقبال آن دسته از متقاضیانی قرار گرفتهاند که بدون استفاده از تسهیلات بانکی خواستار خرید آپارتمانهای قیمت مناسب هستند. https://telegram.me/danestanihayeamlak...

xa0 بنا به اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در دوران رونق معاملات مسکن، نزدیک به 40 درصد از معاملات در بازار دوم مسکن یعنی بازار پیشفروش انجام میشد و این شیوه فروش آپارتمان یکی از رایجترین روشهای معاملات ملکی به حساب میآمد؛ به گفته عقبایی با اجرایی شدن قانون پیشفروش به دلیل فراهم نبودن امکانات زیربنایی تاکید شده در این قانون به منظور تنظیم سند رسمی، هم اکنون این بخش از بازار مسکن در آستانه شروع فاز رونق به حالت نیمهتعطیل درآمده که تهدیدی برای رونق مسکن محسوب میشود. https://telegram.me/danestani...

معرفی مال غیر به عوض مال خودxa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0 ...